Относно онаследяване на апартамент

Здравейте,
моля да ми отговори някой относно въпрос за продажба на апартамент след смърт на родителите ,като наследник /единствен/ дете .Какво трябва да се направи след ,като притежава документи за наследяване на имот ?!?-продажба ,като дарение или някаква форма за прехвърляне, придобиване към родствено лице -внук.